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10月一线城市新房价环降 业内-买房高峰渐退潮

时间:2018-8-2 10:00:47来源:本站 作者:admin 点击:243次
昨日,国家统计局发布的2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,10月份房价总体稳定,一线城市新房价格环比下降。国内内生增长动力还需增强,经济趋稳的基础还不够稳固,储蓄率过高、消费率偏低的结构不平衡问题仍比较突出。11月25日新万博m

昨日,国家统计局发布的2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,10月份房价总体稳定,一线城市新房价格环比下降。

    国内内生增长动力还需增强,经济趋稳的基础还不够稳固,储蓄率过高、消费率偏低的结构不平衡问题仍比较突出。

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    环比来看,十大城市平均环比涨幅为0.96%,涨幅较上月扩大0.07个百分点,10个城市继续全部上涨。

    昨日,国家统计局发布的2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,10月份房价总体稳定,一线城市新房价格环比下降。

        相比闫宗成的乐观,一位要求匿名的地产基金董事长认为,我国目前的地产基金只不过是一种变相集资行为,退出机制单一,仅有项目出售后赢利分红这一种方式,并且要求15%以上的回报率,从未来房地产走势来看,业绩可能无法达到相应的要求,存在很大的风险。

    热点城市新房走势平稳

        由于担心贵阳城投集团无法按时偿还利息,据《金融时报》报道称,国开行2012年一度拒绝向其发放新的贷款,直到该公司提供了足够的土地抵押。

    随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入,热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳。国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,10月份,15个热点城市的环比价格中,9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看,13个城市涨幅继续回落,回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

     ?银监会官方最近一次提及要对房地产信贷做压力测试还是在2014年6月。

    一线城市二手房价持平

    据北京统计局解释,该指标的各区县数据反映的是该区县的城镇单位在岗职工平均工资水平,而不是在该区县居住的居民平均工资水平。

    70个大中城市的房价如何?

        按照原来的国民经济核算国际标准,研发支出主要作为中间消耗处理,对研发在促进经济增长中的作用反映得不够充分。

    刘建伟介绍,环比看,一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。

    根据安排,这一轮改造的资金筹措,将实行以区为主、全区平衡,市里将给予政策和资金扶持。

    数据显示,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

    《华南板块出行靠公交何时实现?》追踪 ◀    经过星河湾业主的争取,番禺华南板块星河湾楼巴停开事件暂告一段落(详见2012年12月7日《广州观察》AⅡ08版报道),物业管理正在申请设立巴士专线,在巴士专线运营前楼巴运营继续,而本月15日引进3条公交路线按时进行。

    三线城市新房、二手房价同比涨幅回落

    另一方面,这种局面会激励更多的得利群体选择突破限制性政策,也激励创新突破的新思路。

    同比看,70个大中城市中,一二三线城市房价同比涨幅继续回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落,10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落,10月份比9月份回落1.0个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落,10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。

        据新华社电 国家发展和改革委员会在18日召开的全国发展和改革工作会议上提出,明年将着力深化改革开放,力争在重要领域的改革取得新突破,着力保障和改善民生。

    ■分析

    对此,国家统计局城市司高级统计师余秋梅进行了解读。

    “热点城市买房高峰逐渐退潮”

    工程分两期,一期建设套数2816套,开工于2011年7月15日,计划于2013年7月竣工;二期建设套数3198套,开工于2011年9月15日,计划于2013年9月竣工。

    中原地产首席分析师张大伟认为,10个热点城市房价同比齐跌的现象,为2016年以来首次出现。这体现了在楼市严格调(资料、团购、论坛)控的影响下,核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。

         报告指出,2016年是十三五开局之年,也是供给侧结构性改革元年。

    易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,新一轮调控一年多来,各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。随着部分城市房价同比出现下跌态势,70城房价同比增幅上涨空间已经不大,未来会继续保持同比增幅收窄态势。

    对此,张保国表示,进出口的数据回暖印证了政府稳增长政策的效果,二季度宏观经济将延续一季度的趋势,呈现出筑底企稳的特征。

    “在‘房住不炒’的政策指引下,未来住房属性将去投资化,更加注重居住属性。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说,“未来可能不会再出现独立行情,在市场资金面持续收紧的情况下,明年所有城市的房地产市场热度都会降温。”

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:59:27发表

    今年以来,各大城市二手房交易“放量”增长,12个城市二手房交易超过或接近新房的50%。贸易乏力或制约升值空间人民币汇率是否重启一轮单边升值行情?兴业银行首席经济学家鲁政委认为,虽然短期因素仍可能继续造成人民币走强,但长期来看人民币对美元已没有多少升值…

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